ERP
État des risques et pollutions
Ce diagnostic permet d’informer le futur propriétaire ou locataire des risques auxquels le bien est exposé tels que les inondations, les avalanches, les incendies de forêts, les expositions nucléaires, les risques industriels, les risques sismiques, miniers, et désormais depuis le 1er juillet 2018 les risques liés au gaz Radon …
Nous
réalisons :
DDT & RECHERCHE
La recherche des risques identifiés par les autorités et vous remettons les résultats de ces recherches.
Le document sera annexé à votre DDT (Dossier de diagnostic technique).
Pour tout bâtiment ou terrain nu
Que contient l’ERP ?
Le diagnostiqueur recherche les risques identifiés par les autorités en étudiant et en vérifiant :
– Les risques naturels (les inondations, mouvements de terrain…)
– Les risques technologiques
– Les risques miniers
– Les risques sismiques
– Le potentiel radon
– Le recul du trait de côte
– La pollution des sols
Ces informations sont retranscrites dans le formulaire réglementaire de l’ERP et accompagnées des extraits de cartographie pour permettre de localiser le bien vis-à-vis des risques.
Ce diagnostic vous est offert à partir d’un pack de 3 diagnostics. Seul, son prix est fixé à 20€
Le diagnostic ERP peut être réalisé par le propriétaire du bien ou par un professionnel du diagnostic immobilier. En faisant appel à un professionnel vous bénéficiez d’une protection en cas de litige.
INFOS IMPORTANTES
Transactions concernées
• Obligatoire pour la vente
• Obligatoire pour la location
• Offert à partir d’un pack de 3 diagnostics
VALIDITÉ
• 6 mois
Depuis le 1er janvier 2020, dans le cadre de la vente d’un terrain non bâti constructible, l’ERP doit également contenir l’étude de sol géotechnique préalable. Celle-ci identifie les risques géotechniques d’un terrain et définit des principes généraux de construction permettant de les prévenir.
L’étude géotechnique consiste à analyser le sol afin d’anticiper tous les risques de mouvement de terrain liés à la sécheresse et à la réhydratation des sols, c’est-à-dire au retrait et gonflement des argiles. Sa durée de validité est de 30 ans. Elle doit permettre d’affiner l’évaluation du risque à l’échelle du terrain.
Vous souhaitez un devis gratuit et personalisé ? C'est par ici !
Il vous suffit de rentrer les informations sur votre bien et il vous sera envoyé un devis gratuit et personnalisé sur les diagnostics obligatoires nécessaires pour la vente ou la location.