Le diagnostiqueur certifié va rechercher si le logement n’a pas d’appareils inadaptés ou vétustes et si le dispositif électrique est conforme. Pour cela, il doit pouvoir accéder à l’ensemble de l’appartement ou de la maison. Seuls les constituants visibles et visitables de l’installation sont évalués, sans démontage des installations à l’exception des capots des tableaux électriques quand cela est possible.

Pour vous donner des repères, voici les 6 points que le diagnostiqueur immobilier va examiner :

– La présence d’un appareil général de commande et de protection accessible.

– La présence, à l’origine de l’installation électrique, d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre.

– La présence, sur chaque circuit, d’un dispositif de protection contre les surintensités adaptées à la section des conducteurs.

– La présence d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

– L’absence de matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension.

– L’absence de conducteurs non protégés mécaniquement.

Un rapport de diagnostic électrique est ensuite établi.